Рассрочка исполнения решения суда

В жизни человека бывают и «белые» и «черные полосы».

Обстоятельства не всегда складываются в нашу пользу, не на все события мы можем повлиять.

Если вдруг сложилось так, что Вы являетесь должником по расписке, кредитному договору с банком и т.п., но по объективным причинам не можете оплатить всю сумму сразу, законом предусмотрена рассрочка исполнения решения суда.

Вопрос о наличии оснований для рассрочки решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение решения суда.

Таким образом, если Вы попали в сложную ситуацию, не нужно отчаиваться и опускать руки. Всегда следует помнить о такой возможности как рассрочка исполнения судебного акта.

Возврат страховой премии по договору страхования

Вы приобрели какую-либо вещь в магазине, например, туфли, которые не подошли Вам по размеру, фасону или цвету, в соответствии с нормами Закона о защите прав потребителей Вы можете в течение 14 дней возвратить товар и получить уплаченные за него денежные средства.

Возникает вопрос, а можно ли возвратить страховую премию (плату за страховку), уплаченную страховщику, например, при взятии кредита в банке, либо навязанную при заключении договора ОСАГО.

Ответ: Да, согласно п. 1 Указаний Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования» страхователь, т.е. любое физическое или юридическое лицо, может отказаться от договора добровольного страхования в течение пяти рабочих дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая.

Достаточно направить в адрес страховой компании уведомление в простой письменной форме об отказе от исполнения договора страхования в течение 14 дней со дня выдачи полиса и уплаты страховой премии.

Страховая компания обязана в течение 10-и рабочих дней возвратить уплаченные денежные средства.

Следует обратить внимание, что не в каждом случае можно возвратить страховую премию. Так, исключением являются:  осуществление добровольного медицинского страхования иностранных граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации с целью осуществления ими трудовой деятельности; осуществление добровольного страхования, предусматривающего оплату оказанной гражданину Российской Федерации, находящемуся за пределами территории Российской Федерации, медицинской помощи и (или) оплату возвращения его тела (останков) в Российскую Федерацию; осуществление добровольного страхования, являющегося обязательным условием допуска физического лица к выполнению профессиональной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации; осуществление добровольного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств в рамках международных систем страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств.

Как видите, перечень исключений не так велик и касается жизненно важных сфер обязательного страхования.

Правильно составить уведомление об отказе от договора страхования, возврате страховой премии Вам помогут юристы юридического агентства «Советник» (г. Тольятти). Здесь Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по данному и многим другим вопросам, в том числе, в случае, если страховая компания откажется возвращать уплаченные за полис страхования денежные средства.

 

Исполнение судебных решений

Зачастую, выигранное дело, положительное решение суда еще не гарантирует его исполнения, т.е., например, получения денег или другого имущества.

Ведь для клиента не имеет большого значения сам факт наличия цифр на бумаге.

Цель судебного процесса добиться реального исполнения решения суда, получения материальных благ.

Следующий этап после стадии судопроизводства – исполнительное производство.

На данной стадии важным фактором является своевременность совершения исполнительных действий.

В силу загруженности, а также под другим причинам судебные приставы не всегда вовремя запрашивают сведения из банков, ГИБДД, налоговых, др. регистрирующих органов об имуществе должника. Отсюда, несвоевременность наложения обеспечительных мер, таких как арест, запрет.

Такое промедление приводит к тому, что должник намеренно переоформляет свое имеющееся имущество, выводит денежные средства с банковских счетов с целью уклонения от исполнения решения суда.

Не понимая важность стадии исполнения решения суда, взыскатель часто не достигает того результата, на который он рассчитывал при обращении к юристу (адвокату).

Чтобы не испытывать разочарование от неполученного результата, рекомендуется консультация юриста, тем более в ЮА «Советник» она предоставляется бесплатно.

Раздел наследства

При открытии наследства в течении шести месяцев наследники должны принять наследство, т.е. подать нотариусу соответствующее заявление.

При вступлении в наследство, то есть при получении документов на наследственное имущество несколькими наследниками, нотариус выдает свидетельства о праве на наследство на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на имущество. И тут наследники становятся сособственниками.

Здесь возникает вопрос, а как в дальнейшем всем этим: автомобилем, земельным участком, квартирой пользоваться нескольким, часто не знакомым друг с другом, наследникам?

Существует два способа раздела наследства, один, по взаимному соглашению всех наследников, другой, при не достижении согласия – в судебном порядке.

В первом случае, составляется и подписывается всеми сособственниками соглашение о разделе имущества, во втором – производится его оценка, и, суд определяет, какое имущество подлежит передаче в собственность одной стороне, и какая компенсация за это подлежит выплате другой.

Вместе с тем, на практике это довольно сложный вопрос, перечень имущества не редко состоит не из одного пункта, а его стоимость значительна.

В таких ситуациях Вам поможет только юрист (адвокат), он поможет отстаивать Ваши интересы в суде во всех инстанциях, в том числе и при переговорах с другими наследниками.

Раздел имущества супругов

В результате бракоразводного процесса, а иногда и у лиц, состоящих в браке, имеющих хорошие отношения, возникают споры о разделе совместно нажитого имущества.

Что и кому принадлежит?

В соответствии с семейным законодательством Российской Федерации доли супругов, приобретших имущество в браке, в том числе и денежные средства, признаются равными.

Но, существуют случаи, когда равенство долей не устраивает одного из супругов, по объективным причинам.

Так, Семейный кодекс РФ позволяет суду отойти от равенства долей в определенных случаях, например, когда имущество приобретено на имя одного из супругов на средства, полученные им до вступления в брак, а также имущество, полученное в дар или по безвозмездным сделкам (бесплатно).

Такое имущество признается принадлежащим только одному из супругов.

Например, после вступления в брак супруги приобрели двухкомнатную квартиру на средства, полученные от продажи однокомнатной квартиры, купленной одним из супругов до заключения брака.

Двухкомнатная квартира будет считаться принадлежащей только одному из супругов, продавшему свою однокомнатную квартиру.

Если супруги добавляли денежные средства до стоимости приобретенной квартиры, то та доля имущества, которая соответствует размеру накопленных во время брака средств, будет считаться совместно нажитой и делиться поровну.

В жизни каждой семьи случаются разногласия, когда вдвоем невозможно найти золотую середину, когда без помощи юриста, без его консультации не обойтись.

Полагаем, что это будет самый разумный подход, цивилизованный способ разрешить возникший спор, без ущерба семейным отношениям.

Регистрация в квартире

Нередки случаи, когда приезжает в наш город Тольятти родственник, друг, знакомый и обращается к Вам с просьбой зарегистрировать его в своей квартире «временно», при этом просит, чтобы у него было на руках не свидетельство о временной регистрации, а полноценная печать регистрирующего органа о «прописке» в паспорте.

Квартира находится в Вашей собственности, и, как известно, ничто этой самой собственности не угрожает, тем более обращается к Вам не чужой человек.

После регистрации по месту жительства проходит продолжительное время, а «временный» характер «прописки» приобретает признаки постоянного.

Ваш знакомый на вопрос о снятии его с регистрационного учета по месту Вашего жительства просит подождать еще немного, а затем и вообще пропадает, меняет номер телефона, переезжает в другой город.

По данному поводу в наше агентство обращаются очень часто.

В данном случае мы можем посоветовать только судебный порядок, поскольку иного пути решения такой проблемы не существует.

Если квартира принадлежит Вам на праве собственности, суд всегда примет решение об устранении препятствий в пользовании жилой площадью и снимет «неблагодарного» гражданина с регистрационного учета, при этом «повесит» на него судебные издержки, понесенные истцом, такие как госпошлина, затраты на юриста (представителя).

Аванс или задаток

При заключении договора стороны в целях обеспечения его исполнения задумываются о том, применять ли им задаток или аванс.

При принятии решения о внесении какой-либо денежной суммы сторона (часто покупатель) должен четко понимать разницу между авансом и задатком.

Так, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила о письменной форме договора эта сумма считается уплаченной в качестве аванса.

Таким образом, задаток более жестче стимулирует стороны к исполнению своих обязательств по договору, аванс же является просто частичной оплатой, чаще всего вносится до заключения основного договора и подтверждается распиской.

Если сторона, внесшая аванс до заключения договора, изменила своим намерения, например, приобрести квартиру, то аванс ей возвращается. Задаток же при соблюдении указанных выше условий не возвращается или возвращается в двойном размере в зависимости от того, кем из сторон нарушены условия договора.

Признание безвестно отсутствующим

К нам в агентство «Советник» нередко обращаются клиенты за юридической помощью с вопросом возможности выезда за пределы Российской Федерации с несовершеннолетними детьми.

Ни для кого не секрет, что для выезда за пределы РФ не требуется обязательного согласия второго родителя, но на въезд, например, в страны Шенген-зоны, такая официальная бумага необходима.

А что если сведения о втором родителе отсутствуют, а отношения с ним не поддерживаются?

В данном случае на помощь приходит ст. 42 Гражданского кодекса РФ, из которой следует, что гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

Процесс признания гражданина безвестно отсутствующим происходит в судебном порядке. Это потребует время, в связи с этим, рекомендуем заранее позаботиться о подготовке необходимых документов для временных поездок на отдых, обучение и т.д.

Таким образом, имея на руках такое решение суда, у матери и ребенка будет возможность свободно въезжать в страны Евросоюза.

Взыскание долга

В процессе хозяйственной деятельности субъекта предпринимательской деятельности, а также в жизни простых людей возникают случаи, когда у контрагента по договору, например, поставки, соседа по площадке, товарища или просто знакомого возникают долговые обязательства.

В одном случае, предприниматель поставил сырье, заказчик его не оплачивает, в другом, кто-то взял в долг по расписке денежные средства на определенный срок или без его указания, и отказывается возвращать, не отвечает на телефонные звонки.

Можно конечно отказаться от возврата каких-либо незначительных сумм, но когда заходит речь о десятках, сотнях тысяч рублей, следует обращаться в судебные органы за защитой.

Так, такие дела рассматриваются мировыми судьями, судами общей юрисдикции (районными судами), арбитражными судами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Вместе с тем, на займодавца ложится дополнительная финансовая нагрузка, связанная с грамотной подготовкой документов для суда, уплатой госпошлины, участием в судебных заседаниях, переговорах… таких ситуациях к нам, в юридическое агентство «Советник» за бесплатной юридической консультацией часто обращаются люди, которые не понимают алгоритм необходимых действий, а также, когда не обладают необходимым временем для решения возникшей проблемы.

Следует отметить, что по такому вопросу подготовка документов занимает немалое время: необходимо правильно подготовить пакет документов, в отдельных случаях, соблюсти претензионный порядок, а только потом обращаться в судебные органы с целью принудительного взыскания денежных средств.

Параллельно с судебным процессом рекомендуется наложить запрет, арест на имущество должника, в том числе, и на денежные средства на банковских счетах должника с целью исполнения в последующем судебного решения.

Снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества

Уже ни для кого не секрет, что государством давно принято решение о ставках налога на имущество физических и юридических лиц в зависимости от размера кадастровой стоимости такого имущества.

Если ситуация с жилыми помещениями, жилыми домами, земельными участками под ИЖС еще более терпима, то нежилые помещения содержать становится все труднее и труднее.

Так, имея гаражный бокс с рыночной стоимостью в 50-60 тысяч рублей, кадастровая стоимость может достигать 600 тысяч рублей, а размер налога на имущество будет составлять 1,2% от его стоимости за 2016 г.

Не трудно подсчитать, размер налога составит 7,2 тысяч рублей в год, что, согласитесь, не порадует собственника. Ведь за содержание гаражного бокса необходимо дополнительно уплачивать содержание, коммунальные услуги, целевые взносы и т.д.

Такая же ситуация с другими нежилыми помещениями, к которым можно отнести офисные, производственные, складские помещения.

Здесь ставка налога на имущество также в настоящий момент 1,2 %, а к 2019 году будет составлять 2% от его кадастровой стоимости.
Только вдумайтесь, офисное помещение площадью 100 кв.м., кадастровой стоимостью 3 млн. рублей будет обходиться собственнику в 2019 году 60 тысяч рублей в год.

Вместе с тем, размер арендной платы земельных участков, принадлежащих местной администрации или находящейся в федеральном ведении, также рассчитывается в зависимости от их кадастровой стоимости, что дает бизнесу дополнительную значительную нагрузку.

Что делать в такой ситуации, чтобы понизить размер налога на имущество?

Существует только один способ снижения налога – это снижение кадастровой стоимости объекта.
Происходит это в следующем порядке: необходимо произвести качественную оценку объекта, будь то офисное или другое помещение, в том числе, земельный участок; подготовить и направить соответствующее заявление в областную (краевую) кадастровую палату, затем, в случае отказа, а как показывает практика, в большинстве случаев следует отказ, направить в областной суд заявление о снижении кадастровой стоимости имущества, затем, участвуя в судебных баталиях, отстоять свою позицию.
В таком случае, можно понизить кадастровую стоимость имущества, а соответственно, и налоговую нагрузку до 90 %.

Для людей, не имеющих специальных познаний в данной области, мы бы посоветовали обращаться за консультацией юриста, с которым выработать стратегию решения данного вопроса.

Национальный юридический портал LEGAL.RU